Welche Anforderungen an den Brandschutz erfüllt werden müssen und ob die Muster-Verkaufsstättenverordnung für das geplante Bauvorhaben als Regelwerk herangezogen wird, ist abhängig vom Gebäude und den Nutzungseinheiten selbst.
Die Vorschriften der Muster-Verkaufsstättenverordnung gelten für Verkaufsstätten, deren Verkaufsräume und Ladenstraßen sowie ihre Bauteile eine Gesamtfläche von mehr als 2.000 m² aufweisen.
Brandursachen in Verkaufsstätten sind generell vielschichtig, komplex und viele Faktoren erhöhen das Brandrisiko erheblich. Priorität ist die Eindämmung der Brandlasten, wie beispielsweise Lagerbestände, Waren, Verpackungen oder brennbare Einrichtungen.
Durch bauliche Maßnahmen wie die Ausbildung von Brandabschnitten, Brandmelde- und Löschanlagen wird darüber hinaus die Beschleunigung der Brandausbreitung verhindert. Besondere Aufmerksamkeit gilt auch der Evakuierung der in der Regel ortsfremden Kund:innen. Um diese Schutzziele effektiv und wirkungsvoll umzusetzen, sind neben einem gut ausgearbeiteten Brandschutzkonzept, die Schulung des Personals und gezielte Sicherheitsinformationen von zentraler Bedeutung.
Mercedes Welt am Salzufer Hauptgebäude
Der Umbau betrifft ein neues Ausstellungskonzept für den markanten Flagship-Store der Hauptniederlassung von Mercedes Benz in Berlin. Dabei erfolgt eine umfassende Neubetrachtung der Brandabschnittsbildung unter Anwendung des Rechenverfahrens nach DIN18230-1 und der Muster-Industriebaurichtlinie. Gleichzeitig wird der Brandschutz für temporäre Veranstaltungen mit 2.000 Besucher bewertet.
Goerz-Hub
Das vorhandene Gewerbe- und Industriegebäude wird komplett umgebaut, saniert und um drei Geschosse aufgestockt. Um eine flexible Vermietung zu ermöglichen, werden eigenständige Nutzungseinheiten als zeitgemäße Großraumflächen ohne notwendige Flure ausgebildet. Darüber hinaus umfassen die brandschutztechnischen Maßnahmen die Unterteilung in Brandabschnitte, zusätzliche Treppenräume sowie eine Brandmelde- und Alarmierungsanlage.
Schönhauser Allee Arcaden
Die 1999 eröffneten Schönhauser Allee Arcaden umfassen 24.000 m² Fläche auf mehreren Ebenen für den Einkauf und verschiedene Dienstleistungen. Regelmäßige Umbauten aufgrund von Mietwechseln werden kontinuierlich brandschutztechnisch bewertet und in das Gesamtkonzept eingefügt.
Living Berlin
Das 1999 errichtete Geschäftsgebäude bietet Verkaufsflächen mit Schwerpunkt Interior Design auf vier Etagen, die über einen geschossübergreifenden Luftraum verbunden sind. Das gesamte 4. Obergeschoss wird als Bürofläche umgenutzt und brandschutztechnisch neu bewertet. Das Gebäude ist mit einer flächendeckenden Brandmelde-, Alarmierungsanlage sowie einer Sprinkleranlage ausgerüstet.
Schlossstraße 110
2007 wird das Einkaufszentrum als mehrgeschossige Verkaufsstätte eröffnet. Ab 2014 beginnen Umbaumaßnahmen und eine brandschutztechnische Neubewertung, um die oberen Geschosse in Büro- und Praxisflächen umzunutzen. Eine geschossübergreifende Ladenstraße verbindet alle Flächen, wodurch eine flächendeckende Brandmelde-, Alarmierungs- und Sprinkleranlage erforderlich wird.
Rathaus-Center Pankow
Das Rathaus-Center Pankow vereint ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und ein Zentrum für Fachärzt:innen unter einem Dach. Der Anlass für den Brandschutznachweis sind zahlreiche Umbaumaßnahmen im Untergeschoss, die eine Neubewertung der Rettungswege und sicherheitsrelevanter Anlagentechnik erforderlich machen. Die baulichen Maßnahmen werden im laufenden Betrieb durchgeführt, so dass die temporäre Veränderung und Bewertung der Rettungswegführung während der Bauzeit notwendig ist.